서울주택도시공사(SH)가 성북구 도전숙(수요자맞춤형) 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 도전숙은 1인 창조기업인 또는 예비창업자를 위한 공공임대주택으로, 주거와 사업장을 함께 사용할 수 있는 것이 특징입니다. 계약은 2026년 7월 중 예정입니다.

공급 개요

항목내용
공고명성북구 도전숙(수요자맞춤형) 입주자 모집 공고
위치서울특별시 성북구
주택 구분SH 매입임대 (도전숙)
공급 유형공공임대
사업 주체SH 서울주택도시개발공사
공고일2026-04-21
계약 예정2026년 7월 중 (개별 이메일 통지)
입주 예정2026년 7월 계약 이후
문의☎ 1600-3456 / 매입주택공급부 02-3410-8549, 8562, 8565

공급 호실 및 임대 조건

단지호실전용면적임대보증금월임대료 (최대보증금 전환 시)
도전숙 13호 (동소문로25가길 24)202호37.36㎡24,540,000원319,700원
도전숙 13호302호37.36㎡24,540,000원319,700원
도전숙 13호402호37.36㎡23,750,000원309,400원
도전숙 14호 (종암로14길 19-4)204호30.42㎡18,740,000원244,100원
도전숙 15호 (보국문로16가길 31)203호52.26㎡30,340,000원312,500원

※ 404호(26.25㎡) 임대보증금 15,010,000원 / 월임대료 195,500원도 공급 예정 (도전숙 13호 또는 15호 확인 필요) ※ 월임대료 중 60%까지 임대보증금으로 전환 가능 (전환이율 6.7%, 연 1회 한정) ※ 계약금: 선정된 주택 임대보증금의 10%

임대 조건 요약

항목내용
계약기간2년 (4회 연장 가능, 최대 10년)
계약 갱신 조건1인 창조기업 요건 및 실적 심사 통과
보증금 전환월임대료 60%까지 보증금 전환 가능 (이율 6.7%)

신청 자격

이 주택은 일반 임대주택과 달리 1인 창조기업인 또는 예비창업자 전용입니다.

구분자격 기준
1인 창조기업창의성·전문성 갖춘 상시근로자 없는 1인 또는 5인 미만 공동사업자
예비창업자1인 창조기업 창업 예정자 또는 사회적기업 창업 예정자
부부형1인 창조기업인 또는 예비창업자이면서 혼인관계인 부부 가구

공통 조건:

  • 공고일(2026.04.21.) 현재 성년 무주택세대 구성원
  • 소득 기준 충족 (공고문 확인 필요)
  • 개인사업자만 신청 가능 (법인사업자 불가)
  • 현재 다른 직장 근로자는 예비창업자 신청 불가

신청 및 주요 일정

구분일정
사업계획서 제출신청기간 내 성북구청 담당자 메일(kjh611@sb.go.kr) 제출
입주자 선정서류심사 및 사업계획서 심의 후 개별 통지
계약2026년 7월 중 예정 (개별 이메일 통지)
입주계약 이후

접수 기간은 공고문에서 확인하세요.

체크 포인트

  • 도전숙은 주거 + 사업장 동시 사용 가능한 창업자 전용 임대주택입니다.
  • 예비창업자는 계약 후 30일 이내에 해당 주택으로 사업자등록을 완료해야 입주 가능합니다. 미이행 시 계약 취소됩니다.
  • 1인 창조기업인은 계약 후 15일 이내 사업장을 해당 주택으로 변경해야 합니다.
  • 계약 갱신은 자동이 아닙니다. 1년 경과 후 중간심사, 계약 종료 전 최종심사를 통과해야 갱신됩니다.
  • 사업계획서를 반드시 제출해야 합니다. 성북구청 메일로 신청기간 내에 제출하지 않으면 무효처리됩니다.
  • 취업자(직장 근로자)는 예비창업자로 신청 불가하며, 입주 및 계약 연장도 불가합니다.
  • 자격 조건 및 소득 기준은 공고문에서 반드시 직접 확인하세요.

출처

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